Tiilikaton elinkaari

Tiilikaton elinkaari ja miten parannat tiilikaton kestävyyttä

Tiilikatto on suosittu valinta suomalaisissa kodeissa sen kestävyyden ja pitkäikäisyyden ansiosta. Oikein huollettuna tiilikatto voi kestää kymmeniä vuosia. On kuitenkin tärkeää tietää milloin tiilikatto pitää huoltaa tai korjata, jotta se säilyy hyvänä pidempään.

1. Tiilikaton kuntotarkastus

Tiilikaton kunto tulisi tarkistaa vähintään kahdesti vuodessa: keväällä ja syksyllä. Erityisesti myrskyjen jälkeen on suositeltavaa tehdä ylimääräinen tarkastus, sillä voimakkaat sääolosuhteet voivat aiheuttaa vaurioita kattoon. Tarkastuksessa tulisi kiinnittää huomiota rikkinäisiin tai haljenneisiin tiiliin, sammaleen ja jäkälän kasvuun sekä rännien ja sadevesijärjestelmän toimivuuteen.

2. Tiilikaton puhdistus ja pesu

Sammal ja jäkälä voivat vahingoittaa tiilikaton pintaa. Tämä heikentää tiilikaton kykyä kestää erilaisia sääolosuhteita ja lyhentää sen elinikää merkittävästi. Tiilikaton puhdistus tulisi suorittaa 5–10 vuoden välein, riippuen katon sijainnista ja altistumisesta kasvustolle. Puhdistuksessa voidaan käyttää mekaanista harjausta ja sammaleenestoaineita.

3. Tiilikaton huoltomaalaus

Tiilikaton maalaus auttaa suojaamaan kattoa sään aiheuttamilta vaurioilta sekä parantavat sen ulkonäköä. Maalaus, joka tunnetaan myös nimellä tiilikaton pinnoitus, estää kosteuden imeytymisen tiileen ja vähentää sammaleen sekä lian kertymistä. Maalaus palauttaa katon alkuperäisen värin ja kiillon. Maalaus tulisi suorittaa, kun alkuperäinen maalipinta on kulunut pois, yleensä noin 25–30 vuoden iässä.

4. Tiilikaton korjaus

Kaikki tiilikaton vauriot eivät vaadi kokonaisvaltaista kattoremonttia. Usein tiilikaton korjaus on ratkaisu pienempiin vaurioihin.

Korjaustoimenpiteet voivat olla esimerkiksi seuraavia:

• Rikkinäisten tai haljenneiden tiilien vaihtaminen
• Vuotokohtien tiivistäminen ja eristeiden tarkastus
• Aluskatteen repeämien korjaaminen tai osittainen uusiminen
• Läpivientien, jiirien ja reunapeltien tiivistys ja uusiminen

Korjaukset on tärkeä tehdä mahdollisimman varhain, sillä pienikin vaurio voi ajan myötä johtaa kosteusongelmiin ja rakenteiden vaurioitumiseen. Oikea-aikaisesti tehty korjaus jatkaa katon elinkaarta ja auttaa välttämään tarpeettomia lisäkustannuksia tulevaisuudessa.

5. Tiilikaton kokonaisvaltainen kattoremontti

Vaikka säännöllinen huolto pidentää tiilikaton käyttöikää, tulee aika, jolloin vesikattoremontti on väistämätön. Merkkejä remontin tarpeesta ovat toistuvat vuodot, laajat vauriot tiilissä tai aluskatteessa sekä katon yleinen heikko kunto. Kattoremontti on merkittävä investointi, mutta se varmistaa rakennuksen suojan ja voi parantaa kiinteistön arvoa.

Lue myös: peltikaton elinkaari